Investiční nemovitost

Investiční nemovitost je nemovitý majetek, který je používán k investičním účelům. Investiční nemovitost lze pořizovat za účelem krátkodobé i dlouhodobé investice, rovněž lze nemovitosti pořizovat za účelem spekulace na růst ceny.

Spekulace

Nemovitost pořízená za účelem spekulace může být libovolná nemovitost, o níž kupující předpokládá, že její cena v blízké době poroste. Časový horizont takové investice je poměrně krátký, nejčastěji 1-3 roky.

Krátkodobá investice

Nemovitost pořizovaná jako krátkodobá investice je nejčastěji nemovitost, pořízená za účelem pronájmu a využívá již výhod předpokládaného růstu ceny. Nemovitosti pořízené za účelem krátkodobé investice počítají nejčastěji s investičním horizontem 5-10 let.

Dlouhodobá investice

Horizont dlouhodobé investice do nemovitostí je 10 a více let, tyto investice využívají výhody zhodnocení majetku v čase a rovněž mohou být oblíbené z hlediska možných zisků a pasivního příjmu z pronájmu.

Růst cen nemovitostí

Růst cen nemovitostí je v České republice poměrně stabilní, průměrné zhodnocení za posledních 20 let je udáváno kolem 5-10 % ročně. Např. +more v roce 2008 došlo k poměrně prudkému propadu cen nemovitostí, spojenému s ekonomickou krizí, ale v roce 2016 nemovitosti již opět vykazovaly stabilní růst ceny. Nemovitosti jsou většinou investorů pokládány za velice bezpečnou investici.

Odkazy

Externí odkazy

Vladimír Zuzák : http://www.penize.cz/nakup-a-prodej-nemovitosti/293560-investicni-byt-jak-vynosne-umi-byt-nemovitosti

Kategorie:Makroekonomie Kategorie:Investování