Cesko.wiki Realty Income Corporation
Author
Albert FloresRealty Income Corporation je realitní investiční fond, který investuje do samostatně stojících komerčních nemovitostí s jedním nájemcem. Působí ve Spojených státech, Španělsku a Spojeném království. Společnost je zapsána v Marylandu se sídlem v San Diegu v Kalifornii.
Společnost je jedním z mála realitních investičních fondů, které vyplácejí dividendy měsíčně, nikoli čtvrtletně. Má zaregistrovanouochrannou známku a je známá pod frázi „The Monthly Dividend Company“.
Investice
Ke dni 31. března 2022 měla firma v portfoliu 11 288 objektů s celkovou pronajímatelnou plochou zhruba 19 871 952 čtverečních metrů. +more Průměrná velikost jedné maloobchodní jednotky činila přibližně 1 176 čtverečních metrů, zatímco průmyslové objekty měly průměr zhruba 22 711 čtverečních metrů.
Největšími nájemci společnosti jsou:
| Pořadí | Nájemce | % celkového portfolia anualizovaného smluvního nájemného |
|---|---|---|
| 1 | Walgreens | 4,0 % |
| 2 | 7-Eleven | 3,9 % |
| 3 | Dollar Tree/Family Dollar | 3,9 % |
| 4 | Dollar Tree/Family Dollar | 3,5 % |
| 5 | FedEx | 2,9 % |
| 6 | LA Fitness | 2,4 % |
| 7 | Sainsbury's | 2,2 % |
| 8 | BJ's Wholesale Clubs | 1,9 % |
| 9 | CVS Pharmacy | 1,8 % |
| 10 | Walmart/Sam's Club | 1,7 % |
Historie
Společnost Realty Income Corporation vznikla v roce 1969 z iniciativy Williama E. Clarka a Evelyn J. +more Clarkové. Jejich prvním podnikovým krokem se stala akvizice restaurace Taco Bell na počátku 70. let 20. století.
Firma využila peněžní prostředky k získání pozemků nezbytných pro provozování obchodů, na kterých následně vybudovala nemovitosti a tyto pak dlouhodobě pronajímala obchodním jednotkám.
V roce 1994 společnost vstoupila na veřejný trh díky první veřejné nabídce akcií.
William E. Clark, Jr. +more se v roce 1997 vzdal pozice generálního ředitele a na jeho místo nastoupil Thomas A. Lewis. John P. Case pak v roce 2013 převzal roli generálního ředitele po panu Lewisovi. Již v roce 2009 Clark opustil také pozici předsedy představenstva.
V roce 2013 dokončila firma akvizici společnosti American Realty Capital Trust, kterou založil Nicholas Schorsch, v rámci obchodu v hodnotě 2,95 miliardy dolarů.
V roce 2015 se společnost stala součástí indexu S&P 500 a byla zařazena také do indexu S&P High Yield Dividend Aristocrats.
Sumit Roy převzal v roce 2018 funkci generálního ředitele firmy.
V roce 2019 firma úspěšně uzavřela dohodu o prodeji a následném zpětném pronájmu 12 objektů patřících britskému supermarketovému řetězci Sainsbury's, čímž uskutečnila svou první akvizici nemovitosti mimo území Spojených států.
1. listopadu 2021 společnost získala společnost VEREIT.
Reference
Externí odkazy
[url=https://www.patria.cz/akcie/o/realty-income/ospolecnosti.html]Realty Income - detail akcie[/url]